Die attraktive Wohnimmobilie liegt im idyllischen und ruhigen Niendorfer Kirchenweg und befindet sich somit in einer ruhigen und gewachsenen Gegend, welche überwiegend durch Wohnhausbebauung bestimmt ist. Der Neubau schließt mit seiner Nordseite an einen vorhandenen Nachbargiebel an und hat seine großzügigen Terrassen, Balkone und Fensterflächen optimal ausgerichtet. Dadurch ist für einmalige Lichtverhältnisse in den Räumen gesorgt, wodurch die Züge der offenen und unwiderstehlichen Gestaltung verstärkt werden. Das dichte Grüngewächs an den Grundstücksgrenzen bleibt erhalten, so dass Sie bereits mit Einzug in Ihr neues Heim von gewachsenem Grün umgeben sind.
Weitere Bilder:
Grundriss:
Energiepass:
Lage:
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Mit der nahe liegenden U-Bahnlinie 2 oder dem Metrobus 5 sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten
Nahe Ihrem neuen Zuhause liegt das lebendige Zentrum, die attraktive Fußgängerzone „Tibarg“, die mit ihren zahlreichen Fachgeschäften und Cafés, dem Wochenmarkt sowie dem Tibarg-Center, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet und Ihnen in dieser Hinsicht keine Wünsche offen lässt.
Sport und Freizeit
Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten entfernt von dem zentral gelegenen Freizeit- und Erholungsgebiet „Niendorfer Gehege“, das fernerhin als „die grüne Lunge Niendorfs“ bekannt ist und mit seinen Waldspielplätzen, einem Damwildgehege und einem Ponyhof für Besucher ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Bei einem Spaziergang, einer Radtour oder beim Joggen durch das Niendorfer Gehege können Sie die wildromantische Idylle genießen, die Seele baumeln lassen und wieder zur inneren Ruhe finden.
Im Niendorfer Frei- und Hallenbad „Bondenwald“ können Sie eine japanische Saunalandschaft genießen oder sich im Spezialbecken mit 32°C warmen Wasser ausruhen.
Kulturelle Angebote
Der Stadtteil ist durch viele Bürger- und Sportvereine geprägt, u. a. durch das Berenberg-Gossler-Haus, Bürgerhaus für Niendorf e.V., den Niendorfer-TSV oder den Niendorfer Flugsportclub und bietet Ihnen und ihrer Familie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Niendorf verfügt zudem über ein gut ausgebautes Netz von Kindertagesstätten und Schulen wobei gleich mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien zur Auswahl stehen.
Adresse:
Strasse:
PLZ / Ort:
Niendorfer Kirchenweg 28
0 Hamburg
Karte:
Kommentar/Sonstiges:
Details zum Projekt
Im Nordwesten Hamburgs prägen reiches Grün und gepflegtes Wohnen den anziehenden und beliebten Stadtteil Niendorf.
Unser Anliegen ist es, etwas von der wohnlichen und angenehmen Atmosphäre von Niendorf einzufangen und mit hohem Wohnkomfort, modernem Design und Sicherheit bei der Ausführung Ihres neuen Zuhauses harmonieren zu lassen. Zusätzlich dazu schafft die ansprechende und zugleich moderne Architektur, die unsere Immobilie ausmacht, zusammen mit den großzügigen und individuellen Grundrissen, die besten Vorraussetzungen für Ihr Zuhause.
Unser Haus besticht schon auf den ersten Blick durch seine elegante Fassade. Der Entwurf ist bewusst klassisch gehalten. Der vollendete Stil der hell verputzten Fassade wird durch die sehr eleganten und zugleich dezenten Glaselemente in Kombination mit farblich darauf abgestimmten Fensterelementen unterstrichen. Das Gebäude wird als Energiesparhaus in der KfW 60-Qualität erstellt. Es werden nur Ressourcen sparende Bauweisen und Konstruktionen ausgeführt und nur Baumaterialien verwendet, die als absolut umweltverträglich gelten.
Die attraktive Wohnimmobilie iegt im idyllischen und ruhigen Niendorfer Kirchenweg und befindet sich somit in einer ruhigen und gewachsenen Gegend, welche überwiegend durch Wohnhausbebauung bestimmt ist. Der Neubau schließt mit seiner Nordseite an einen vorhandenen Nachbargiebel an und hat seine großzügigen Terrassen, Balkone und Fensterflächen optimal ausgerichtet. Dadurch ist für einmalige Lichtverhältnisse in den Räumen gesorgt, wodurch die Züge der offenen und unwiderstehlichen Gestaltung verstärkt werden. Das dichte Grüngewächs an den Grundstücksgrenzen bleibt erhalten, so dass Sie bereits mit Einzug in Ihr neues Heim von gewachsenem Grün umgeben sind.
Zwei Maisonettenwohnungen erhalten jeweils einen großzügigen Gartenhof, sowie eine rückwärtige Terrasse mit einem weitläufigen Garten bzw. einen Balkon, so dass Sie die Stille der Umgebung in idyllischer und geruhsamer Atmosphäre genießen können. Alle Wohnungen bieten ein ruhiges Ambiente und laden mit ihren beschaulichen Grünflächen zur Entspannung ein.
Die Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss erhalten großzügige, loggienartige und teilüberdachte Balkone, die optimal genutzt werden können und zur Erholung einladen.
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine ausnahmslos edle Ausstattung.
